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Haus in Freiberg, Sachsen.
Es ist sehr schön und alt - gebaut 1490-1520 mit Keller von 1200! Resultat vom 16. Jahrhundert „Bauboom“ in der Stadt – wenn steinerne Bürgerhäuser der Spätgotik und Renaissance werden errichtet (davon etwa 300 bis heute erhalten – soviel wie in keiner anderen Stadt Sachsens). Hässliches Kulturdenkmal in der Mitte der Altstadt. 150 meter vom Obermarkt/Peterstraße. Keine WC seit 500 Jahre! Aber jetzt - 4 Mal WC! Tante Rosina Amalia Wolf hat zwar die Erdgeschoss (EG) Renaissance Fasade mit schöne Fenster und ein Portal 1904 zerstört und eine Ladenfasade installiert. Und Onkel Curt Clemens Berge hat ein Innenraum (!) fürs Auto (Garage) rechts - 1928 - gemacht)! Das ist Kultur! Curt Clemens fuhr DKW, der kleine Wunder! Und El und Wasser vom 2010! Heizung bei Luft/wasserwärmepump 2015. Glück auf! 
Das Haus is ganz gross:  Erdgeschoss (EG) 100 m² mit 2 Zimmer/Laden (55 m²) und Innenraum fürs Auto (Garage). Hof 100 m² und kleines Hofhaus (30 m²). Neues Fussboden ist installiert in EG Strassenzimmer. Früher keines Fussboden! Nur Erde! Neue Fenster und neues Tür zur Strasse 2013. Obergeschoss (OG) 80 m² - 3 Zimmer, WC, Dusch, Küche und Terasse. Blick über Stadtmauer. Dachgeschoss (DG) 65 m² - 3 Zimmer, WC, Dusch, Küche. Aussentreppe 2014. In Spitzboden zwei Zimmer (2x15 m²) möglich. WC und Dusch sind dort installiert. Keller? Sehr schön und alt aber full mit Sch....! Neues Dach 2007. Neue Fenster/Türen 2008. Luftwärmepumpe 2015. Ein hässliches Parkhaus im Hinterhof (wo das Kino war - Fischerstraße 19-21) war gebaut 2011/12. Es ist gross und gut. In Sachsen Altstädte baut man wie man will ohne die Nachbarn zu fragen! Es gab eine schöne Fassade zur Fischerstrasse - jetzt ist sie weg. 
Die Stadtverwaltung Freiberg, Bauaufsichtsamt, ist seit 17.09.2002 informiert (Az. 00375-2002-01) über die Sanierung und Renovation und ich versuchte auch alles unter der Denkmalschutzrechtliche Entscheidungen machen, d.h. Vorhaben nach § 12 Abs. 1 SächsDSchG: ... Ein Kulturdenkmal darf nur mit Genehmigung der Denkmalschutzbehörde wiederhergestellt oder instandgesetzt werden, in seinem Erscheinungsbild oder seiner Substanz verändert oder beeinträchtigt werden, mit An- oder Aufbauten, Aufschriften oder Werbeeinrichtungen versehen werden, aus seiner Umgebung entfernt werden, zerstört oder beseitigt werden ... und Vorhaben nach § 12 Abs. 2 SächsDSchG: bauliche oder garten- und landschaftsgestalterische Anlagen in der Umgebung eines Kulturdenkmals, soweit sie für dessen Erscheinungsbild von erheblicher Bedeutung sind und andere Vorhaben in der Umgebung des Kulturdenkmals, wenn sich damit die Grundstücksnutzung ändert, bedürfen der Genehmigung der Denkmalschutzbehörde ... und Vorhaben nach § 14 Abs. 1 SächsDSchG: Bodeneingriffe - Erdarbeiten in Bereichen, wo vermutet wird, dass sich dort Kulturdenkmale befinden, sowie Änderung der Bodennutzung von Grundstücken, wenn bekannt ist, dass sie im Boden Kulturdenkmale bergen, erfordern eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde. Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Freiberg: Unser wichtigstes Ziel ist die Erhaltung des Kulturerbes und damit eines entscheidenden Teiles der Stadtgeschichte Freibergs. Das ist in erster Linie die Wahrung der Geschlossenheit der Bebauung und des Stadtbildes der Altstadt, aber auch die Erhaltung originaler denkmalwerter Substanz in den anderen Stadtteilen für die nachfolgenden Generationen. Dafür werden Kompromisslösungen gesucht und erarbeitet und denkmalverträgliche und wirtschaftlich sinnvolle Nutzungen angestrebt. Aber die Sächsische Bauordnung: Ob für ein Bauvorhaben eine Baugenehmigung erforderlich ist oder nicht, regelt die Sächsische Bauordnung (SächsBO). Dies ist jedoch selbst für Fachleute meist nicht so leicht zu beantworten, da die Bauordnung gerade in Bezug auf die Genehmigungsfrage mehrfach geändert wurde. Außerdem kann ein Vorhaben trotzdem genehmigungspflichtig sein, obwohl einzelne Teile davon verfahrensfrei sind, weil dafür das Gesamtvorhaben ausschlaggebend ist. Auch bei diesen Vorhaben kann u. U. ein Antrag erforderlich sein. Fasade - Hofseite. Wärmepumpaussengerät unter der kleinen
Fenster! 2015 Hof 2015 EG - Zimmer Hofseite EG - Zimmer Hofseite EG - Neues WC links, neues Tür zum Hof. Luft/WasserWärmepumpinnengerät
(installiert 2015) EG - Neues WC (5/2013) EG - Zimmer Strassenseite - EAM Kunstaustellung
2015 EG - Zimmer Strassenseite. Neue Fenster +
Tür 2013 EG - Zimmer Strassenseite. Tür zum
Innenraum fürs Auto. Neue Elpanelen EG Flur Treppe EG/DG EG Flur Flur (Entré) OG, Toilett + Dusch rechts,
Schlafzimmer links und Wohnzimmer in der Mitte. Flur - Fenster mit Blick Hof. Küche
links. . OG - WC/Dusch - Endlich! Nach 500 Jahre!!! Schlafzimmer, OG Wohnzimmer/Stube OG Wohnzimmer/Stube OG Zukünftige Küche OG 2011 Fertige Küche OG 2012 Neues Entré DG in Gaube (Platform +
Treppe aussen - Hofhaus OG abgerissen 2004) Flur DG (Alte Innentreppe zum OG rechts). Flur DG Wohnzimmer + Schlafzimmer rechts Flur DG, Tür zur Küche Küche DG Küche DG, WC DG Küche DG, WC hinter Tür Wohnzimmer DG Schlafzimmer DG Treppe vom DG zum Spitzboden Spitzboden Spitzboden Spitzboden - (Zwei Zimmer + WC/Dusch) (2008) WC/Dusch in Spitzboden Spitzboden WC funktionierte erstmals 5/2013 -
nur 500 Jahre nach dem Bau des Hauses. Zimmer in Spitzboden 2012 Zimmer in Spitzboden 2012 Hof mit Treppe zur OG Terrasse Hofhaus - innen Hofhaus - innen Keller Wasseranschluss; Keller Treppe OG/DG (Kann zwei Garderoben werden) |
